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6 locali in vendita

San Lazzaro Di Savena, Via Del Colle - Ponticella

€ 735.000

6 locali

270 Mq

3 bagni

6 locali in vendita

San Lazzaro Di Savena, Via Del Colle - Ponticella

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Rif.: 60981392

Descrizione annuncio

SAN LAZZARO DI SAVENA - PONTICELLA - VIA DEL COLLE

In splendida posizione collinare ed immersa nel verde, proponiamo una soluzione abitativa esclusiva e di vero pregio, caratterizzata dagli ampi spazi sia interni che esterni.

L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità, servito da ascensore, con riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.

L'appartamento sito al secondo ed ultimo piano si sviluppa su 2 livelli ed è composto da ingresso su grande salone di circa 40 mq con camino, terrazzo abitabile di 25 mq dal quale si accede al giardino privato di circa 250 mq, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte, ripostiglio, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni entrambi con finestra. Da una comoda scala in legno nel soggiorno si accede al piano mansardato dove è stato ricavato un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto, studio, bagno con vasca e terrazzo abitabile di 40 mq per metà verandato. Completano la proprietà un locale tecnico per gli attrezzi da giardino, la cantina e l'autorimessa di circa 20 mq sita al piano terra dotata di porta motorizzata e colonnina di ricarica per auto elettriche.

L'immobile è dotato di porta blindata, cancelli a tutte le finestre, infissi in legno con vetro singolo, camino a pellet con ventilazione forzata, parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni e della cucina, aria condizionata al piano mansardato.

Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:

60981392

Piano:

1 di 2 con ascensore (ultimo Piano)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 735.000

Rata mutuo

€ 3.262 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone Terrazzo Terrazzo Giardino

Ascensore

Ingresso Indipendente Box

Accesso Persone Disabili Mattoni A Vista

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali camera da letto Locali studio Altri Locali cantina Altri Locali Deposito Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

160.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

10.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1975

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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