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Villa a schiera d'angolo in vendita
6 locali
260 Mq
4 bagni
Villa a schiera d'angolo in vendita
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Descrizione annuncio
SAN LAZZARO DI SAVENA - CENTRO - VILLA DI TESTA
Nel centro di San Lazzaro di Savena, in strada interna, a ridosso del parco Europa, proponiamo esclusiva villa di testa in pietra a vista, sviluppata su più livelli completa di ampio ed invidiabile giardino privato.
L'immobile, che si presenta in eccellenti condizioni interne ed esterne, è stato elegantemente ristrutturato nel 2022 con finiture altamente ricercate.
La proprietà si dispone di ingresso su ampio salone estremamente accogliente e luminoso, cucina abitabile semi aperta, accesso ad un comodo portico con pergo-tenda motorizzata e illuminata, perfetto per godere di piacevoli pranzi e cene in compagnia. Meraviglioso giardino di proprietà su tre lati di circa 320 mq. Il piano giorno è servito di ampio bagno completo di tutti i servizi.
Tramite una bellissima scala, luminosa e con parapetti in vetro, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una stanza doppia. La camera padronale gode di una comoda cabina armadio e bagno privato con doccia matrimoniale e bagno turco. Il piano è servito da un ulteriore servizio completo di sanitari e doccia.
Tramite la stessa scala si accede fino al piano interrato dove si sviluppa una invidiabile zona taverna. Questo ambiente gode di tutti i comfort possibili, con angolo salotto e home video, bancone bar, camino a legna, oltre ad un' ampia zona pranzo/cena dotata di cucina attrezzata. Sullo stesso piano troviamo anche un meraviglioso bagno e locale tecnico.
Ad ultimare questa splendida proprietà, al piano terra vi è un'autorimessa di 17 mq.
Possibilità di acquisto seconda autorimessa di mq 20 in stabile adiacente.
L'immobile dispone di impianto fotovoltaico da 12.5 kw con 23 pannelli da 500 w di resa nominale, batteria di accumulo da 15 kw.
Riscaldamento autonomo a pompa di Calore di nuova generazione. Aria condizionata in tutti gli ambienti.
Infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre, porta blindata e impianto di allarme, pavimenti in legno di rovere, sanitari dei bagni e elementi riscaldati tutti di design ricercato. Tutto il mobilio presente in casa è stato realizzato su misura.
Questa abitazione raggiunge l'autosufficienza energetica per gran parte dell'anno, con costi di gestione molto bassi nei mesi restanti.
ll comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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